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溫州市國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)有限公司關(guān)于溫州市鹿城區(qū)懷江路1號(hào)主樓第十一層1101室辦公用房五年租賃權(quán) (第二次)交易公告
2024-09-23 作者: 來(lái)源:

現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,通過(guò)浙交匯平臺(tái)對(duì)以下標(biāo)的第二次進(jìn)行對(duì)外披露,定于2024101110時(shí)(浙交匯https://www.zjpse.com/)進(jìn)行浙交匯“動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)”,具體事宜詳見(jiàn)浙交匯網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露。

一、標(biāo)的情況

房產(chǎn)坐落地址

建筑

面積

規(guī)劃功能

招租底價(jià)

(萬(wàn)/)

租賃

期限(年)

競(jìng)價(jià)保證金(萬(wàn)元)

遞增率

產(chǎn)權(quán)

情況

招租公告期

加價(jià)幅度(元)

溫州市鹿城區(qū)懷江路1號(hào)主樓第十一層1101

440.31

辦公用房

29.061

6

逐年遞增1%

10個(gè)工作日

2000

二、承租人條件

1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人;

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù),良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力;

3、意向承租人須提供本公示期內(nèi)由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告,征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過(guò)3次或單次逾期超過(guò)兩個(gè)月等不良征信記錄的,即視為不合格,不得作為意向承租人參加租賃競(jìng)拍活動(dòng);

4、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競(jìng)買保證金、租金及履約保證金

1、競(jìng)買保證金:60000,以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號(hào):756000120190008655,開(kāi)戶行:溫州銀行城西支行)。

2、競(jìng)得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)首期租金、履約保證金及水電押金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)同出租方簽訂《租賃合同》,辦理房產(chǎn)移交手續(xù),租期從簽訂《租賃合同》后的約定之日開(kāi)始計(jì)算。

3、租金實(shí)行年一付,先付后用,年租金逐年遞增1%,以后每期租金在上一期到期日前15日支付。履約保證金為首年租金成交價(jià)的20%(四舍五入保留至百位)、水電押金5000元,履約保證金及水電押金不計(jì)息。

4、競(jìng)得人須遵守標(biāo)的房屋物業(yè)管理公約和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、地下車位使用費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及月費(fèi)用8元/㎡,即3522.48/月。出租方就物業(yè)管理費(fèi)用根據(jù)實(shí)際物業(yè)招標(biāo)情況可做調(diào)整,具體另行通知競(jìng)得人。車位費(fèi):出租方提供競(jìng)得人車位3個(gè),費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)每月200元/個(gè),第二年起車位費(fèi)以市場(chǎng)價(jià)為依據(jù)租賃雙方協(xié)商。物業(yè)費(fèi)和車位費(fèi)一季度一交,先付后用。

四、公開(kāi)招租其他相關(guān)事項(xiàng)

1、有意競(jìng)買者20241010下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在浙交匯平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)完成保證金訂單支付,逾期無(wú)效。未成交者,保證金5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

2、報(bào)名期截止,若產(chǎn)生一家或一家以上合格競(jìng)買人報(bào)名,則網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)式交易確定競(jìng)得人。

3、租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開(kāi)放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所(私人會(huì)所)。

4、報(bào)名期內(nèi)沒(méi)有產(chǎn)生意向承租人的,則信息披露終結(jié)。

五、報(bào)名及聯(lián)系方式

報(bào)名、看樣時(shí)間:2024年923日上午9時(shí)起至2024年1010日下午5時(shí)止

咨詢、報(bào)名地點(diǎn):溫州市鹿城區(qū)錦繡路銀都花苑現(xiàn)代13幢二層201室

看樣地點(diǎn):標(biāo)的物所在地

拍賣公司咨詢電話:0577-89708697

(資產(chǎn))公司咨詢電話:0577-88116716

(資產(chǎn))公司紀(jì)檢監(jiān)察電話:0577-88119720   

溫州市國(guó)資運(yùn)營(yíng)公司業(yè)務(wù)舉報(bào):0577-88827819        

溫州市國(guó)運(yùn)營(yíng)公司紀(jì)檢舉報(bào):0577-89971800   

溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話:0577-85502266

 

 

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